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合肥市公安局包河分局物業服務采購(2023年)更正公告


一、項目基本情況

項目編號:2023BFFFZ00220

項目名稱:合肥市公安局包河分局物業服務采購(2023年)

首次公告日期:2023年03月06日

二、更正信息

更正事項:? 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結果

更正內容:

1.原招標文件第三章采購需求“五、其他要求”增加第2項:

“因本項目服務點之一九聯圩站派出所2名保潔人員派駐時間待定,故采購人在中標人進場該服務點履行服務后才予以結算該服務點的服務費用,未履行服務期間此服務點服務費用將予以扣除,扣除費用為每月每人3228元”。

2.本項目附件——《合肥市公安局包河分局物業服務考核方案.docx》中考核等級予以調整,現更正為:

“總分<70分為不合格;70≤總分<85分為基本合格;85分≤總分為合格”。

3.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第(一)項第3小項,現更正為:

“具有企業人力資源管理師或人力資源管理師證書的,每人得1分,最高得2分”。

4.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第(二)項第2小項,現更正為:

“具有企業人力資源管理師或人力資源管理師證書的,每人得2分,最高得2分”。

5.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第(二)項第3小項,現更正為:

“具有人社部門或公安部門頒發的保安員證書的,每人得2分,最高得2分”。

6.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第(二)項第6小項,現更正為:

“具有市場監督管理部門(或者質監部門)頒發的特種設備作業人員證書(A4或A或T)的,每人得2分,最高得2分”。

7.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第(二)項第7小項,現更正為:

“具有工信部門或人社部門(含下屬單位)頒發的暖通(或水暖)工程類證書的,每人得2分,最高得2分”。

8.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第1項,現更正為:

“自2020年1月1日以來(以獲獎時間為準),投標人獲得國內依法登記注冊的協會(或中物研協)頒發的“中國物業服務百強企業”或“物業服務企業綜合實力測評TOP100”或“物業服務企業綜合實力500強”榮譽的,得2分”。

9.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第2項,現更正為:

“2.自2020年1月1日以來(以獲獎時間為準),投標人或其所管項目(含在管)獲得政府部門或國內依法登記注冊的協會(學會)頒發的消防類表彰的:

1)地市級及以上的,得2分;

2)縣(區)級的,得1分。

注:第2小項滿分2分。獲得多個榮譽的不累計計分,僅按最高級別榮譽計分一次”。

10.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第3項“安保類榮譽”,現更正為:

“安保(含平安)類榮譽”。

11.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第4項“投標人獲得精神文明建設指導委員會頒發的文明單位榮譽(或獎項)”,現更正為:

“投標人或其所管項目(含在管)獲得精神文明建設指導委員會或政府部門頒發的文明單位榮譽(或獎項)”。

12.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項,增加備注(6):

“若為投標人所管項目獲獎,則投標文件中須同時提供項目合同的掃描件,未提供不得分”。

13.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“智慧物業”項中第1項,現更正為:

“1.投標人為本項目每提供一個智慧物業管理相關軟件的(不限于以下功能:設備遠程監控平臺、設施設備巡檢、報事報修、安全巡查、數據平臺、考勤管理、維修調度等服務功能等),并附應用于本項目的實用說明的,得1分,最高得2分。

注:(1)如該軟件為投標人自有,投標文件中須提供計算機軟件著作權登記證書的掃描件;

2)如該軟件為投標人購買所得,投標文件中須同時提供購買合同(或協議)及計算機軟件著作權登記證書的掃描件;

3)若計算機軟件著作權登記證書名稱與上述要求不一致但實際功能一致的,須提供說明且須經評標委員會認可,否則不予得分;

4)未附應用于本項目的實用說明的,不予得分”。

14.獲取招標文件時間更正為:“2023年03月07日09:00至2023年03月31日11:00”;

15.提交(上傳)投標文件截止時間(開標時間)更正為:“2023年03月31日11點00分”;

16.提交(上傳)投標文件地點(開標地點)更正為:“合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區(徽州大道與南京路交口)3樓9號開標室”。

更正日期:2023年03月16日

三、其他補充事宜

1.針對招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第(一)項第1小項,我單位認為此項工作應由工程部和安保部日常工作,與項目管理人員工作無相關,請問是否可以修改?
    答:消防工作為物業工作重要內容之一,獲得該證書體現項目管理人員的綜合能力,與項目實際需求相關,故招標文件要求不予修改。
    2.針對招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第(二)項第7小項,我單位建議刪除本項。
    答:暖通工程較水暖范圍廣,與項目實際需求相關,不具有傾向性故此項予以保留。
    3.針對招標文件第35、36頁第2-5項,榮譽中均帶有“自2020年1月1日以來(以獲獎時間為準)”,我單位建議刪除時間要求。
    答:時間設置要求符合項目實際需求,未違背招投標公平、公正、公開原則,本項目已在資格條件中落實政府采購政策要求,不存在傾向性,故予以保留。
    4.針對招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“智慧物業”項中第1項,我單位建議修改為:“投標人承諾中標后,應積極申報智慧物業計算機軟件著作權登記證書?;颍和稑巳怂芾淼臋C關事業單位辦公樓(不含學校、醫院)項目獲得過行政主管部門頒發的“物業管理優秀示范(小區)大廈”榮譽稱號”?
    答:此評分項設置要求符合項目實際需求,未違背招投標公平、公正、公開原則,本項目已在資格條件中落實政府采購政策要求,不存在傾向性,榮譽得分詳見本項目具體品分細則“榮譽”項,不予采納,此評分項予以保留。
    注:
    (1)本項目實施全流程電子化交易,投標文件實施網上遠程解密,投標人無需前往開標現場。
    (2)疫情期間,各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》開展公共資源交易活動,謝謝理解、支持。
    (3)此公告視同招標文件的組成部分,與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

四、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱:合肥市公安局包河分局

地址:合肥市包河區包河大道118號

聯系方式:0551-66265296

2.采購代理機構信息

名稱:合肥市政府采購中心

地址:合肥市濱湖新區南京路2588號(徽州大道與南京路交口)六樓

聯系方法:0551-66223922

3.項目聯系方式

項目聯系人:李工

電話:0551-66223923

附件:合肥市公安局包河分局物業服務采購(2023年)更正公告.pdf

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